Le gouvernement lance à partir de ce jeudi 20 février 2025 la vente des logements sociaux de la cité de Ouèdo à Abomey-Calavi. Cette annonce a été faite par le ministre du Cadre de Vie, Didier Tonato en conférence de presse le lundi dernier.
Belmondo ATIKPO
La commercialisation des logements économiques et sociaux dans la Cité de Ouèdo démarre ce jeudi 20 février 2025. Grâce à l’État et aux différents partenaires, ce grand programme jamais réalisé au Bénin et dans la sous-région est une réalité. Les logements sont prêts et la commercialisation peut déjà commencer. C’est ce qui ressort de la conférence de presse conjointe animée le lundi 17 février 2025 par le Ministre José TONATO et le Directeur Général de la SImAU, Achille HOUSSOU. Pour ce qui concerne cette cité, le Ministre José TONATO rassure : « La Cité de Ouèdo est une ville verte conçue dans les normes environnementales avec les standards les plus élevés. Nous avons près de 11.000 unités, toutes F4.
Vous rentrez en tant qu’acquéreur avec une sécurité foncière et une propriété définitivement établie. Les logements économiques seront payés sur 17 ans et les logements sociaux sur 25 ans avec une souplesse dans les modalités d’acquisition. C’est une ouverture à tous les Béninois », a-t-il poursuivi. « Ce programme est le plus emblématique du Programme d’Action du Gouvernement car il impacte directement le cadre de vie, puisque chaque ménage peut désormais accéder à un logement décent », a précisé le Ministre. L’éco cité se situe à Ouèdo, un arrondissement de la commune d’Abomey-Calavi. La nouvelle ville s’étend sur une superficie de 235 ha. Elle est faite d’infrastructures modernes constituées de logements économiques et sociaux. La ville a une capacité d’accueil de 60 à 80 000 habitants. Les Béninois présents sur le territoire et ceux vivant à l’étranger peuvent s’offrir les appartements. “Ici, vous rentrez dans votre maison en ne payant que votre premier loyer, et vos frais de dossier. Si c’est un logement économique, c’est 17 ans avec son taux, 6,5% et si c’est un logement social, toujours le loyer avec son taux, 3,5 % globalement sur 25 ans”, a annoncé José Tonato, ministre du Cadre de vie. Les équipements sanitaires et socio-économiques y ont été érigés. Ceux-ci sont renforcés par d’autres infrastructures notamment le Centre hospitalier international de Calavi (CHIC) et le marché de Gros d’Abomey-Calavi, tous installés à quelques kilomètres de Ouèdo. Le programme de 20.000 logements économiques et sociaux couvre les communes d’Abomey-Calavi (Ouèdo), de Porto-Novo et Parakou. La réalisation de ce programme est un gros défi relevé par le Gouvernement du Président Patrice TALON qui continue de travailler pour le bien-être des populations béninoises.
Comment s’offrir les logements
Deux options s’offrent aux futurs propriétaires de l’un de ces logements. La formule location-accession qui permet au locataire de devenir propriétaire en payant un loyer mensuel convenu sur une durée maximale de 17 ans ou 25 ans selon le cas et le type de logement. La formule vente directe qui permet l’acquisition en comptant sur les ressources personnelles du requérant ou par un crédit bancaire. L’appartement A offre une surface habitable de 86,30 m², comprenant un salon-salle à manger de 22,95 m², trois chambres spacieuses et deux salles d’eau. L’appartement B, légèrement plus grand avec 91,17 m², dispose également de trois chambres, d’un balcon de 4,68 m² et d’une cuisine optimisée. Les appartements C2 et C3 présentent une surface habitable identique de 84 m² avec un salon-salle à manger généreux de 24,89 m² et une organisation fonctionnelle des espaces. Il y a aussi des villas E de 102,65 m², incluant quatre chambres, dont une chambre de service et une salle principale spacieuse de 6,53 m². Quant aux villas sociales D d’une superficie de 71,5 m², elles offrent une option plus compacte tout en gardant trois chambres et une distribution bien pensée des espaces.
